本日は同窓生との会食のため、一泊で地元へ帰省。
道中の楽しみといえば、やはり“地元グルメ”です。

今回立ち寄ったのは、
栃木県那須塩原市にあるデカ盛りで有名な人気店「阿Q（アキュー）」。

テレビやメディアでもたびたび紹介され、
お笑い芸人・U字工事さんも絶賛していることでも知られる名店です。

数あるメニューの中から、私が発注したのは
焼きそば。

中盛とはいえ、さすがはデカ盛りの聖地那須塩原。
目の前に運ばれてきた瞬間、思わず笑みがこぼれるボリューム感です。（^^）

一口食べて感じたのは、

• ・フルーティーでコクのあるソース
• ・シャキシャキ食感が心地よいキャベツ
• ・柔らかめでソースとよく絡む麺

この三位一体のバランスが絶妙！！

どこか懐かしさを感じる味わいで、
「これぞ町中華」と言いたくなる完成度でした。

店内は昔ながらの町中華を思わせる落ち着いた雰囲気。

気取らず、肩ひじ張らず、
“地元の方に長く愛されてきた理由”が自然と伝わってきます。

同窓生との会話も弾み、
懐かしい思い出話とともに、心もお腹も満たされるひとときとなりました。

那須塩原エリアへお越しの際は、

デカ盛り×町中華の名店「阿Q」
ぜひ一度、実食してみてください。

満腹だけでなく、
どこか温かい気持ちになれる一軒です。

不動産も、街も、そして食も——
その土地を知ることが、暮らしを知ること。

地域に根ざした情報発信を、これからも続けてまいります。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市周辺の
不動産に関するご相談は、ぜひ株式会社ＭＡＴＲまでお気軽にお声がけください。

誠心誠意、対応させていただきます。

【新着物件情報】宮代町東姫宮2丁目・区画整理地内の角地売地のご紹介

今回は、住環境と利便性のバランスに優れた宮代町東姫宮2丁目の売地情報
をご紹介いたします。

本物件は、東武スカイツリーライン「姫宮駅」徒歩7分という駅近立地に加え、
市街化区域区画整理地内の角地という希少性の高い条件が魅力です。
土地面積は約42坪、価格は1,500万円。日当たりも良好で、
戸建住宅用地として非常におすすめできる一画となっております。

さらに、コンビニまで徒歩1分と日常生活の利便性も高く、上下水道・都市ガス完備
のため、建築計画もスムーズに進めていただけます。
現在は測量中となっており、安心してご検討頂ける体制を整えております。

近年、越谷市や春日部市と比較して、宮代町は坪単価が抑えられている一方、
住環境は決して引けを取らないエリアとして注目されています。
駅距離、生活施設、落ち着いた街並みを重視される方にとって、
非常にコストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。

弊社ＭＡＴＲでは、宮代町エリアも積極的に仕入れ強化を行っており、
地域特性や相場を熟知したうえで最適なご提案を心がけております。

また、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市
における不動産のご相談も随時承っております。

売地・中古住宅・新築用地のご購入やご売却をご検討の際は、
ぜひお気軽にＭＡＴＲまでお問い合わせください。

地域密着ならではの視点で、誠実にサポートさせていただきます。

【お引渡し事例】足利市山川町にて社宅用戸建を無事お引渡ししました！

このたび足利市山川町にて、社宅としてご利用される戸建住宅のお引渡しを無事完了いたしました！

今回のお取引は、以前より継続してお付き合いをさせていただいている
法人様からのご依頼で、「足利市内および足利市近辺で、条件に合う
社宅用物件を探したい」とのご相談がきっかけでした。

立地条件や建物の仕様、入居時期など複数のご要望を丁寧に整理し、
法人利用に適した物件を選定。その中から条件に合致する戸建住宅をご紹介し、
スムーズにご契約・お引渡しまで進めることができました。

法人担当者様からは、
「物件探しから契約、引渡しまで非常にスピーディーで助かりました」
とのお言葉を頂戴し、私たちにとっても大変励みになるお取引となりました。

株式会社ＭＡＴＲでは、不動産売却はもちろんのこと、
個人・法人を問わず購入のお手伝いにも強みを持っております。
社宅用物件、投資用不動産、居住用住宅など、用途や条件に応じた最適な
ご提案を心がけ、誠心誠意対応いたします。

足利市内・足利市近辺やもちろん白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・
加須市・羽生市・古河市での不動産購入や物件探しをご検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください。

これからも「相談してよかった」と感じていただける不動産会社を目指してまいります♪

【お客様の声】羽生市東4丁目 売地｜お付合い約2年でのご成約事例

このたびは、羽生市東4丁目の売地につきまして、無事にご成約を迎えることができ、
誠にありがとうございました。
本件は、初回のご相談から約2年というお時間をかけてお付合いをさせていただいた
案件であり、弊社にとっても非常に印象深いお取引となりました。

お客様はご相続をきっかけに売却をご検討され、複数の不動産会社に査定を
ご依頼される中で、最終的に弊社ＭＡＴＲをお選びくださいました。

アンケートでは、

• 「担当していただいた方との関係性が一番の決め手になった」

• 「相談当初から信頼できる対応をしてもらえた」

といった、大変ありがたいお言葉を頂戴しております。

また、売却活動や契約に関して不安を感じる場面もあったとのことですが、

その都度ご質問をいただき、納得いただけるまで丁寧にご説明することで、
「不安は解消された」「相談できる関係性が築けた」とご評価いただきました。


弊社が日頃から大切にしている**“取引ではなく、お客様との関係づくり”**
を評価していただけたことは、何よりの励みです。

最終的には、ご縁ある買主様とのマッチングが実現し、長期間にわたるお付合いの末、
無事に成約という形でお応えすることができました。
「今回の売却に関してMATRに任せることができて本当に良かった」
「最後まで支援してもらい感謝している」というお言葉をいただき、
スタッフ一同、心より御礼申し上げます。

株式会社MATRは、スピードや価格だけでなく、お客様お一人お一人との信頼関係を
最優先に考える不動産会社です。
ご相談から成約まで、そして成約後も安心してお任せいただける存在であり続けることをお約束いたします。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市における不動産売却のご相談は、ぜひ株式会社ＭＡＴＲへお任せください。

お客様にとって最善の選択となるよう、誠実に、丁寧にサポートいたします。

1/18開催｜白岡新春マラソンお疲れ様でした！

1月18日、白岡市で白岡新春マラソン大会が開催されました。
冬の空気は少し冷たいものの、青空の下、ランナーと応援の声で街が明るくなる一日でした。

無理なく楽しめる、新年恒例のイベント

白岡新春マラソンは、本格的なランナーだけでなく、
「健康のために」「毎年の楽しみとして」参加される方も多い大会です。

シニア世代の方が自分のペースで走っていたり、
親子で参加されている姿も多く見られ、年齢を問わず楽しめる雰囲気が印象的でした。

子どもにとっても、地域を感じる一日

沿道では、保護者の方と一緒に応援する子どもたちの姿も。
「がんばれー！」と声を出すだけでも、地域のイベントに関わる良い経験になります。

こうした行事が身近にあることで、
子育ての中に自然と地域とのつながりが生まれるのは、白岡の良さのひとつです。

シニア世代にも嬉しい、落ち着いた空気感大きすぎず、騒がしすぎない。

それでいて、人の気配を感じられるのが白岡の街です。

新春マラソンのようなイベントも、
「見るだけ」「少し応援するだけ」でも楽しめるため、
シニア世代の方にも無理のない地域行事として親しまれています。

まとめ

白岡新春マラソンは
走る人、応援する人、それぞれの関わり方で楽しめるイベントです。

子育て世代にとっては、安心して暮らせる環境を感じられる一日。
シニア世代にとっては、無理なく街とつながれるきっかけ。

そんな**「ちょうどいい暮らし」**が、白岡にはあります。

白岡市周辺での住まい探しや住み替えのご相談は、
地域密着の株式会社MATRまでお気軽にどうぞ。

宮代町役場での役所調査をきっかけに

白岡市と宮代町の人口・不動産価格を比較！

本日、近日公開の姫宮の売地の物件調査のため
宮代町役場へ役所調査に行ってきました。

用途地域や道路状況、周辺環境などを確認する中で、あらためて感じたのが
「宮代町は白岡市と非常に似た生活圏でありながら、
価格帯や街の雰囲気に違いがある」という点です。

実際にお客様からも、
「白岡市と宮代町、どちらが自分たちに合っているのか」
というご相談を多くいただきます。

そこで今回は、白岡市を拠点とする地域密着不動産会社の視点で、
白岡市と宮代町の
人口・不動産価格帯・土地価格・坪単価を分かりやすく整理しました。

白岡市と宮代町の人口・不動産価格比較表（目安）

※上記は公的データや取引事例をもとにした一般的な目安であり、
立地・駅距離・築年数等により価格は変動します。

白岡市の特徴と価格の考え方

白岡市は、JR宇都宮線「白岡駅」を中心に住宅地が広がり、
通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境を両立しやすいエリアです。

人口規模は約5万人と、医療・商業・公共施設のバランスが取りやすく、
長く住み続けることを前提に選ばれる方が多い街といえます。

その分、土地価格や坪単価は周辺エリアと比べるとやや高めですが、
「安心感」「利便性」「将来性」を重視される方には納得感のある水準です。

宮代町の特徴と価格の考え方

宮代町は人口約3万人規模のコンパクトな町で、
役所調査を通じても、住宅地としての落ち着きや生活動線の
分かりやすさが印象的でした。

白岡市と比べると、
土地価格・坪単価が抑えめな傾向があり、

• ・敷地にゆとりを持ちたい

• ・将来の固定費を抑えたい

• ・静かな環境で暮らしたい

といった方に向いています。

また、3月の**「宮代町民の日」には東武動物公園が町民無料招待**となるなど、
町としての一体感や、暮らしに寄り添った取り組みも魅力のひとつです。

白岡市と宮代町、どちらを選ぶか

価格だけを見ると宮代町に魅力を感じる方も多いですが、
白岡市には利便性や安定した街づくりという強みがあります。

• 駅近・利便性・安定感を重視 → 白岡市

• 価格・静かさ・敷地の広さを重視 → 宮代町
  
  

実際には、生活スタイルや将来設計によって「合う街」は変わります。

地域を見てきた不動産会社として

役所調査を含め、実際に現地を見て感じたこと、
数字だけでは分からない街の空気感を踏まえてご提案できるのが、
地域密着不動産会社・株式会社ＭＡＴＲの強みです。

白岡市・宮代町で住まいを検討されている方は、
「どちらが合うのか分からない」段階でも構いません。
お気軽にご相談ください。

【～新規売出し～】
暮らしやすさを追求した人気の新築平屋邸宅が羽生市に誕生♪

近年ますます注目を集めている「平屋住宅」。
今回ご紹介するのは、機能性・快適性・将来性をバランス良く備えた、
3LDKの新築平屋邸宅です。
販売価格は2680万円となります。

最寄りの「羽生駅」から徒歩24分。落ち着いた住環境に位置し、長く安心して暮らせる長期優良住宅認定を取得した一邸となっています。

■ 平屋ならではの快適な生活動線

ワンフロアで生活が完結する平屋は、階段の上り下りがなく、家事動線もスムーズ。
小さなお子様のいるご家庭から、将来を見据えた住まいをお探しの方まで、幅広い世代におすすめです。

■ 収納力に優れた3LDKプラン

室内にはウォークインクローゼットを3か所設置。
各居室はもちろん、季節物の衣類や趣味用品までしっかり収納できます。

さらに、キッチンには大型パントリーを完備。
ホットプレートや調理家電、洗剤や備蓄品など「キッチンに置ききれない物」
をまとめて収納でき、生活感を抑えた空間づくりが可能です。

■ 家事をサポートする充実設備

室内干しに便利なランドリースペースを設け、
天候や時間帯を気にせず洗濯が可能。
共働き世帯にも嬉しい仕様です。

また、トイレは2か所設置されており、来客時や朝の混雑時にも
ストレスなく使用できます。

■ 駐車2台分確保・キャンペーン実施中

敷地内にはカースペース2台分を確保。ご夫婦それぞれの通勤用や来客用としても安心です。

現在、～ご成約の方にエアコン1台プレゼントキャンペーン～を実施中。
新生活をすぐに快適にスタートできる、嬉しい特典となっています。

◆ まとめ

・新築平屋住宅
・3LDK＋WIC×3＋パントリー
・長期優良住宅認定
・羽生駅徒歩24分
・駐車場2台分

・エアコン1台プレゼントキャンペーン中【商品はお選びいただけません】

人気の平屋住宅は、完成前・販売初期での成約が多い物件です。
少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

現地見学・ファイナンシャルプランナーの資金計画のご相談も随時承っております。

また、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の不動産売却も随時ご相談承っております♪

こんにちは！白岡市の不動産会社、**株式会社ＭＡＴＲ**です。

先日、お隣の春日部市に新しくなった市役所へ行ってきました。
お目当ては、庁舎内にオープンした**「Cafe BLOOMY'S（ブルーミーズ）KASUKABE」**です！

市役所の中とは思えないほど開放的でおしゃれな空間で、「白岡からこんなに近くに、素敵なスポットがあるんだな」と改めて実感しました。


市役所庁舎内とは思えないオシャレな外観♪


市役所に来庁した方以外にも市民の憩いの場となっているようです♪

今回は、そんな**「白岡暮らし×春日部の利便性」**をテーマに、地元不動産屋ならではの視点でお届けします！

1. 春日部市役所の「ブルーミーズカフェ」が凄かった！

まずお伝えしたいのが、今回お邪魔した春日部市役所内のカフェ。 吹き抜けの開放感と、お花に囲まれたモダンなインテリアがとにかく素敵なんです。

• 春日部産の食材が楽しめる： 地元の米粉を使った「シフォンケーキ」や、彩り豊かなランチプレートが絶品。

• 白岡からすぐの非日常： 白岡駅から電車で約25分、車でも30分圏内。役所の用事がなくても「わざわざ行きたくなる」クオリティでした。

こういった最新のスポットが、生活圏内にあるのは嬉しいですよね。

2. 実は「春日部」は白岡市民のメインフィールド？

白岡市にお住まいを探されている方から、「お買い物や遊びはどうしていますか？」とよく聞かれます。もちろん大宮や都心も便利ですが、実は**「日常の充実」を支えているのは春日部市**だったりします。

車でも電車でも！驚きの近さ

• 車派の方： 国道16号を使えば、白岡市内から春日部の大型商業施設まで約20～30分。

• 電車派の方： JR宇都宮線で2駅5分の「久喜駅」から乗り換えてすぐ。移動ストレスがほとんどありません。

ショッピングの選択肢が豊富

映画を観るなら「イオンモール春日部」、駅近でお買い物なら「ララガーデン春日部」。 白岡の落ち着いた環境に住みながら、車を少し走らせるだけで、これほど充実した施設を使いこなせるのは、実はすごく贅沢なことなんです。

3. 「落ち着いた白岡」×「便利な春日部」のいいとこ取り

春日部市は非常に活気がある街ですが、その分、住宅街も賑わっています。 そこで私たちがおすすめしているのが、**「住まいは静かな白岡で、利便性は春日部を借りる」**というスタイルです。

• 土地の広さと静かさを確保： 白岡なら、ゆったりとした敷地の一戸建てや、静かな住環境を春日部エリアより手頃な価格帯で見つけやすいメリットがあります。

• オン・オフの切り替え： 仕事や買い物は活気ある街へ、帰宅すれば静かな我が家でリラックス。このバランスが「白岡暮らし」の真骨頂です。
  
  

まとめ：白岡の良さは「周辺都市との距離感」にあり

白岡市は、単体で完結する街ではなく、春日部・大宮・久喜といった周辺都市の美味しいところを「つまみ食い」できる街です。

「春日部のおしゃれなカフェにも気軽に行きたいけれど、住むのは静かな場所がいいな」 そんなワガママな願いを叶えられるのが、白岡市の魅力です。

私たちＭＡＴＲは、白岡市周辺のアクセスの良さや、地元の人しか知らない裏道、おすすめスポットまで熟知しています。

また、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・古河市の不動産売却もＭＡＴＲにお任せください！！

【新春の白岡を駆ける！】マラソンコースで巡る「千駄野・小久喜・新白岡」住み心地探訪

新年あけましておめでとうございます。白岡市の不動産会社、**株式会社ＭＡＴＲ**です。

1月、澄み渡る青空の下で開催される「白岡新春マラソン大会」。 ランナーが駆け抜けるコースを辿ると、白岡が誇る3つの人気エリア**「千駄野」「小久喜」**の個性が実によく見えてきます。

今回は、それぞれの地区の特徴を不動産プロの視点でご紹介します。40代から70代まで、これからの住まい方を考える皆様のヒントになれば幸いです。

1. 千駄野エリア：活気と将来性に満ちた「白岡のゲートウェイ」

マラソンのメイン会場となる「白岡市総合運動公園」があるのが、この千駄野エリアです。今、白岡で最も注目を集めているエリアと言っても過言ではありません。

• 「健康」が暮らしの真ん中に： 広大な運動公園が徒歩圏内にある生活は、心身の健康を大切にする世代にとって理想的な環境です。
  
  

• 進化を続ける街： 白岡駅西口から千駄野にかけては再開発の期待も高く、**「これからの利便性」と「資産価値」**の両面で非常にポテンシャルが高い地域です。
  
  

• 多世代が暮らす活気： 昔ながらの落ち着いた住宅地と、洗練された新しい住まいが共存しており、街全体に活気があります。
  
  
  

2. 小久喜エリア：生活のすべてが揃う「熟成された利便性」

白岡駅を中心に広がる小久喜エリア。ここは長年、白岡の暮らしを支えてきた安心感と圧倒的な利便性が魅力です。

• 「歩いて完結する」暮らし： 市役所、郵便局、金融機関、スーパーなどがコンパクトに集約。**「将来、車の運転を卒業しても安心して暮らせる」**のは、40代・50代のうちに考えておきたい大きなメリットです。
  
  

• フラットな道のりの恩恵： マラソンコースが物語る通り、坂道がほとんどありません。毎日の買い物や散歩も◎
  足腰への負担が少ない平坦な道：
  健やかなセカンドライフを支えてくれます。
  
  

 不動産プロの視点：白岡は「一生を預けられる街」

今回のマラソンコースを俯瞰してみると、白岡市は**「どこを切り取っても平坦で、世代に応じた魅力がある街」**であることがわかります。

• 40代・50代には： 通勤の便と、子育て・仕事のしやすさを。

• 60代・70代には： 坂道のない安心感と、公共施設へのアクセスの良さを。

千駄野の将来性、小久喜の利便性が揃っているからこそ、白岡は一度住むと離れがたい**「終の棲家」**として選ばれるのです。

 地域に寄り添うパートナーとして

株式会社ＭＡＴＲでは、白岡の街を熟知したスタッフが、お客様お一人おひとりのライフプランに合わせた住まい探しをサポートしております。

• 「運動公園に近い千駄野で、活発に過ごしたい」

• 「駅近の小久喜で、便利なシニアライフを送りたい」

•  

どんな小さなご希望も、ぜひ私たちにお聞かせください。マラソンランナーを応援する沿道の歓声のように、私たちは皆様の新しい門出を全力で応援いたします。

本年も、**株式会社ＭＡＴＲ**をどうぞよろしくお願い申し上げます。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・古河市の不動産売却はＭＡＴＲへお任せください！！

【新着売地情報】古河市長左エ門新田｜建築条件なし・300万円の好条件物件

このたび、古河市長左エ門新田にて、新しい売地情報をお預かりいたしましたのでご紹介いたします。

本物件は、閑静な住宅エリアに位置し、落ち着いた住環境を求める方におすすめの土地です。周辺は住宅が点在し、日当たりや通風にも配慮された立地条件となっております。

■ 物件のおすすめポイント

• 販売価格：300万円
  　初期費用を抑えたい方にも魅力的な価格帯です。

• 南側道路に接道
  　日照条件が良く、明るい住まいづくりが可能です。

• 建築条件なし
  　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

• 測量後の引渡し
  　境界を明確にしたうえでのお引渡しとなるため、安心してご検討いただけます。

「コストを抑えてマイホームを建てたい」「自分好みの住宅プランを実現したい」
とお考えの方にぜひ一度ご覧いただきたい売地です。

現地のご案内や、建築プランのご相談、資金計画のご提案も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。

不動産売却のご相談もお任せください

株式会社MATRでは、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市
を中心に、不動産の売却・査定を強化しております。

「相続した土地をどうすればよいかわからない」
「使っていない不動産を早めに現金化したい」
「まずは価格だけ知りたい」

といったご相談も大歓迎です。
地域密着ならではの情報力と実績で、最適なご提案をいたします。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の不動産売却は、
ぜひMATRへお任せください。