【不動産屋の豆知識】仲介手数料とは？｜白岡・久喜・蓮田　不動産売却コラム ｜株式会社MATR

【不動産の豆知識】仲介手数料っていくら？～3000万円の物件を例に解説します～

こんにちは、株式会社MATRです。

本日は、「仲介手数料って？どのくらいかかるの？」というご質問を、お客様からよくいただきます。
ご自宅の購入・売却をご検討される際に、気になる費用の一つですよね。

仲介手数料とは…
■不動産屋の成功報酬　です。
物件の契約・契約の手続きやサポートを行う「対価」として頂く費用となります。
※成約しなければ発生しません。

今回は、3000万円の物件を購入する場合を例にして、仲介手数料の計算方法を簡単にご説明いたします。

■ 仲介手数料の上限は決まっています

宅地建物取引業法という法律で、仲介手数料の上限は以下のように決まっています。

この「3%＋6万円＋消費税」が、不動産会社に支払う仲介手数料の上限額です。

■ 3000万円の物件なら？

それでは、実際に計算してみましょう！

つまり、**3000万円の物件を購入する場合、仲介手数料は約105万6千円（税込）**になります。

■ まとめ

仲介手数料は、「物件価格に対して一定の割合」で決まるので、あらかじめ把握しておくと予算計画が立てやすくなります。
他社さんではこの仲介手数料の割引・無料等を売りにしている所も多いです。
ですが、高い報酬をお客様から頂くからこそ、一生に一度の大きなお取引。
不動産売買に関する様々な業務を、専門家と共に責任感を持ってサポートさせて頂きます。

弊社では、事前にすべての費用をわかりやすくご説明し、お客様が安心してお取引いただけるよう心がけております。

物件探しやご売却に関するご相談は、どうぞお気軽にご連絡ください！