ＭＡＴＲの強み｜白岡・久喜・蓮田　不動産売却コラム ｜株式会社MATR

【不動産売却を成功させるために必要なこと】

・専門家の力で安心、スムーズな取引を
不動産を売却するとき、「ただ売るだけ」と思っていませんか？
実は売却までに様々な準備が手続きが必要で、
専門的な知識を要する場面もあります。
この記事では、不動産売却の流れの中で「こんなときどうすればいいの？」
という不安を感じやすいポイントを解説しながら、
ＭＡＴＲがどの様にお手伝い出来るかをご紹介いたします。

１、税金のことが心配

不動産売却には「譲渡所得税」などの税金が関わります。
売却益が発生した場合は確定申告にて納税が必要になり、
節税対策や特例の活用もポイントです。
また相続不動産であれば「購入時の土地・家屋の売買契約書」、
若しくは「家屋の請負契約書」「そのほか諸経費領収書」
等が保管されていれば、充分な節税対策になり得ます。
ＭＡＴＲでは、税金の専門家である税理士の紹介も承っております。
税理士も法人税に強い、相続税に強いなどの専門性があると聞いており、
ご自身でインターネット検索し
あまたある税理士事務所に電話をしても、一見だと断られるケースも散見されます。
一度ＭＡＴＲにご相談いただき頼っていただきたいと考えます。

２、古家付物件、どう売ればいいの？

古家付土地を売却する場合、「建物を解体し更地で売る」「現況有姿販売」
の2択になるかと思います。
査定依頼をしても不動産会社各社の意見がバラバラで、
お客様は更に混乱する事もあろうかと感じます。
株式会社ＭＡＴＲでは過去の取引事例をＡＩ判定し、
お客様に最適なご提案をする事が可能です。
「現況有姿販売」「解体更地販売」「不動産会社直接買取」
などご提案は多岐に渡ります。
最新のＡＩを導入し最適な市場分析、過去の不動産取引事例を鑑みデータ分析を実施。
お客様の希望に最大限沿った形でお力添えをさせて頂きますのでご安心くださいませ。

３、色々な業者も紹介可能？

株式会社ＭＡＴＲでは「解体業者」「リフォーム業者」「遺品整理業者」「司法書士」
「土地家屋調査士」「行政書士」、と信頼置ける取引先をご紹介可能。
前記した様に「税理士」や「弁護士」も紹介可能です。
全てワンストップサービスを実現出来るのがＭＡＴＲの強みです。
もちろん弊社とお客様との信頼関係あってこそと考えます。

弊社スタッフ一同、誠心誠意を持って対応させて頂きますのでご安心ください。