首都圏の新築戸建価格がついに5,000万円突破！今、家を買うべき？

こんにちは！白岡市の地域密着不動産会社「株式会社ＭＡＴＲ」です。

最近、お客様から

「家の値段って本当に上がっているんですか？」
「もう少し待った方が安くなりますか？」

というご相談をいただくことが増えています。

実は、アットホームが発表した最新データによると、2026年4月の首都圏新築戸建の平均価格は 5,030万円 となり、初めて5,000万円を突破しました！



2026年4月 首都圏における「新築戸建」の価格動向｜市場動向の調査データ｜アットホーム株式会社

しかも価格上昇は20カ月連続。

「そのうち安くなるだろう」と思っていた方にとっては、少し気になるニュースかもしれません。

なぜ家の価格は上がっているの？

主な理由はこちら↓

✓ 建築資材の価格上昇

✓ 人件費の上昇

✓ 土地価格の上昇

住宅を建てるためのコストが全体的に高くなっているため、新築住宅の価格も上昇しています。

「今は高いから待つ」が正解？

20〜30代の方からよく聞くのが、

「今は高いから様子を見ます」

という声です。

もちろん焦って購入する必要はありません。

ただし、現在の市場を見ると、住宅価格が大きく下がる要素は少なく、今後も緩やかに上昇する可能性があります。

つまり、

× 待てば安くなる

ではなく

〇 待つほど高くなる

というケースも十分考えられます。

白岡市はまだ狙い目かも！

首都圏全体で価格が上昇する中、白岡市は比較的購入し易い価格帯を維持しています。

●大宮駅まで約14分

 ●買い物施設も充実

 ●子育て世代にも人気

都心へのアクセスと住みやすさのバランスが良く、「ちょうどいい街」として注目されています。

家を買うタイミングで大切なこと

住宅購入で大切なのは価格だけではありません。

✓ 今の家賃

✓ 将来の家族計画

✓ 住宅ローン

✓ 資産価値

これらを総合的に考えることが重要です。

ニュースだけを見て判断するのではなく、自分たちにとってベストなタイミングを見つけることが成功のポイントです♪

「うちは今買えるの？」
「住宅ローンはいくら借りられる？」

そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください！

ＭＡＴＲは、白岡市・宮代町・蓮田市を中心に地域密着でサポートしています(^^)

地域の最新相場や住宅ローン事情もわかりやすくご説明いたします！