【お知らせ】白岡市下野田：中古戸建｜白岡・久喜・蓮田　不動産売却コラム ｜株式会社MATR

相続不動産の売却をスムーズに実現

―「白岡市下野田 中古戸建」ご成約のご報告―

この度、弊社にてご相談を頂いておりました「白岡市下野田中古戸建」
につきまして、無事に売買契約を締結する運びとなりました。

本物件は、売主様が相続により取得された不動産であり、今後の活用予定
がないことから売却のご相談を頂いたケースです。
相続不動産においては、「維持管理の負担」や「固定資産税の問題」などから、
早期の整理を検討されるお客様が近年増加しております。

売主様のご意向に沿った最適なご提案

ご相談当初、弊社からは以下の2つの売却方法をご提案いたしました。

• ① 室内を整理し、そのまま現況有姿での販売

• ② 建物を解体し、更地（売地）として販売

それぞれメリット・デメリットをご説明したうえで、売主様のご希望は
「スピーディーな現金化＝買取り」であることが明確でした。

弊社でも買取りを前提に詳細調査を行い価格提示を実施しましたが、
残念ながら売主様のご希望金額には届かず…。
そのため売地としての販売も改めてご提案いたしましたが、
「時間をかけず早期に手放したい」というご意向が強く、
別の選択肢を模索することとなりました。

投資家ネットワークによる迅速なマッチング

そこで弊社の強みである不動産投資家ネットワークを活用。
日頃よりお取引のある投資家様へご紹介を行いました。

結果として、現地内覧後すぐに購入のご意向を頂き、

• 売主様のご希望条件

• 投資家様の投資基準

双方が合致し、スムーズに売買契約の流れとなりました。

ＭＡＴＲの強み

今回のケースのように、

• 「買取り希望だが条件が合わない」

• 「とにかく早く売却したい」

• 「市場に出す時間がない」

といったご事情にも、柔軟に対応できるのが弊社の特徴です。

• 複数の不動産投資家・投資会社との連携

• スピード重視のマッチング力

• もちろん自社買取りにも対応可能

状況に応じて最適な出口戦略をご提案いたします。

相続不動産のご相談はＭＡＴＲへ

白岡市をはじめ、蓮田市・宮代町・久喜市・加須市・羽生市・古河市など、
地域に根差した売買実績がございます。

また弊社は、
「埼玉縣宅建協会 空き家バンク登録業者」として、空き家・相続不動産の
課題解決にも積極的に取り組んでおります。

相続された不動産の売却や活用でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
経験豊富なスタッフが、誠実かつ的確にサポートいたします。