【転職したばかりでも諦めないで！】
勤続1年未満でも住宅ローンは組める？
「勤続1年未満だから住宅ローンは無理…」と諦める前にＭＡＴＲへご相談ください！

こんにちは、株式会社ＭＡＴＲです♪

マイホーム探しをされているお客様から、
住宅ローンについてこんなご相談をいただくことがあります。

「転職したばかりなのですが、住宅ローンは組めますか？」

「まだ勤続半年しかありません…」

「勤続1年以上ないと住宅ローンは無理ですよね？」

実は――

勤続1年未満でも、住宅ローンを利用できる可能性はあります！

そして、

選択肢は【フラット３５】だけとは限りません。

転職したばかりだからといって、マイホーム購入そのものを諦めてしまうのは
少し早いかもしれません。

「住宅ローン＝勤続年数が長くないとダメ」とは限りません

住宅ローンの審査では、

• ・年収

• ・勤続年数

• ・勤務先

• ・雇用形態

• ・年齢

• ・自己資金

• ・他の借入状況

• ・返済負担率

• 購入する不動産の担保評価

など、様々な項目を総合的に確認します。

確かに「勤続年数」は重要な審査項目のひとつですが勤続1年未満という理由だけで、
すべての住宅ローンが利用できなくなるわけではありません。

金融機関によって住宅ローンの商品内容や審査基準は異なります。

そのため大切なのは、

「自分の状況なら、どの金融機関に相談するべきなのか？」

を考えることです。

転職後でも申込みできる【フラット３５】

勤続年数が短い方の住宅ローンとして知られているのが【フラット３５】です。

住宅金融支援機構の資料でも、最近転職して給与支給を受けている場合について、
申込みできる旨が案内されています。

そのため、

「転職したばかりだからフラット３５しかない」

と思われている方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、実際にはそれだけではありません。

勤続1年未満でも検討できる民間住宅ローンがあります

金融機関によっては、転職後1年未満でも住宅ローンの審査を
検討できるケースがあります。

例えば、

「同業種へのキャリアアップ転職」

「転職によって年収が上がった」

「勤務先や雇用形態が安定している」

「自己資金がある」

「その他の借入が少ない」

など、お客様によって状況はまったく異なります。

だからこそ、

「勤続年数が短い＝住宅ローンは無理」

と最初から決めつける必要はありません。

一方で、住宅ローンは「とりあえず色々な銀行に審査を出せばいい」
というものでもありません。

お客様の勤務状況や年収、転職時期、借入希望額、購入物件などを確認したうえで、
どの金融機関・住宅ローンが候補になるのかを整理することが重要です。

こんな方は一度ＭＡＴＲへご相談ください！

「転職してまだ数ヶ月しか経っていない」

「勤続1年未満なので住宅購入を諦めようと思っている」

「他の不動産会社で住宅ローンは難しいと言われた」

「フラット３５以外の住宅ローンも検討したい」

「自分がいくらくらい借りられるのか知りたい」

「住宅を探す前にローンが通るか確認しておきたい」

住宅ローンのご相談は「有資格者」がいるＭＡＴＲへ

住宅購入では、物件選びと同じくらい大切なのが住宅ローン選びです。

借りられる金額だけではなく、

「毎月無理なく返済できる金額はいくらなのか」

「どの住宅ローンが自分に合っているのか」

まで考えて資金計画を立てることが大切です。

ＭＡＴＲでは、住宅ローンに関する有資格者がお客様のお話を伺いながら、
住宅購入の資金計画をサポートいたします。

また勤続年数が短いからといって、最初から一つの住宅ローンだけに絞るのではなく、お客様の状況に合わせて審査を相談できる金融機関を探していきます。

「住宅ローンが心配だから物件を見に行けない」という方こそご相談ください

住宅購入を検討しているのに、

「ローンが通るか分からないから、不動産会社には問い合わせづらい…」

そんなふうに考えていませんか？

むしろ、そんな時こそＭＡＴＲへご相談ください。

「まだ買うと決めていない」

「まずは住宅ローンだけ相談したい」

という段階でも大丈夫です。

ご予算や現在の勤務状況などを確認しながら、住宅ローンの可能性を整理してから
物件探しをスタートするという方法もあります。

転職したばかりでも、マイホームを諦めないでください

「勤続1年未満だから…」

「転職したばかりだから…」

それだけを理由に、せっかくのマイホーム購入を諦めてしまうのはもったいないかもしれません。

住宅ローンは金融機関によって審査基準や商品内容が異なります。

大切なのは、自分の状況に合った住宅ローン・金融機関を探すこと。

ＭＡＴＲでは物件をご紹介するだけではなく、
「どうすれば購入できるのか？」という資金計画の部分からお客様と一緒に考えます。

勤続1年未満・転職直後の住宅ローン相談もＭＡＴＲへ！

「自分の場合は住宅ローンを組めそう？」

そんなご相談からお気軽にお問い合わせください♪

白岡市・蓮田市・宮代町・久喜市・幸手市・加須市・羽生市・古河市
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株式会社ＭＡＴＲでは、地域密着の不動産会社として、物件探しから住宅ローン、
資金計画、ご契約、お引渡しまでトータルでサポートしております。
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Email：info@matr.co.jp
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住宅ローンに不安がある方も、まずはＭＡＴＲへ。

お客様に合ったマイホーム購入の方法を一緒に考えていきます！

※金融機関の審査基準等によって異なります。
融資承認を保証するものではありません。

埼玉県、白岡・久喜・蓮田エリアの不動産売却や買取なら
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代表取締役　小口雅史（こぐち まさふみ）
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記事の作成者

小口雅史（こぐち まさふみ） 　不動産業界歴15年以上　顧客第一主義で不動産購入・売却をお手伝い致します