お知らせの記事一覧｜白岡・久喜・蓮田　不動産売却コラム ｜株式会社MATR

【価格改定のお知らせ】羽生市下羽生 店舗物件｜居抜きで即開業も可能

この度、弊社お預かり物件「羽生市下羽生店舗」の販売価格を見直し、
1,880万円 → 1,780万円（▲100万円）へ値下げいたしました。

本物件は、元寿司店の居抜き店舗となっており、初期投資を抑えての出店を
ご検討中の事業者様には特に注目いただきたい一件です。

■ 物件のおすすめポイント

• 
  元寿司屋の居抜きで設備活用可能

• 視認性の高い県道沿い立地

• 駐車場 約15台前後確保で来店型店舗に最適

• 飲食店はもちろん、物販・サービス業など他業種にもおすすめ

交通量のあるロードサイド物件のため、集客力を重視される事業者様に適した
ポテンシャルの高い店舗です。

店舗開業・移転をご検討の方は、この価格改定のタイミングをぜひご活用ください。

■ お問い合わせは株式会社ＭＡＴＲへ

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市エリアの不動産売買は、
地域密着の株式会社ＭＡＴＲにお任せください。

売却・購入・事業用不動産まで、誠心誠意サポートいたします。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【価格変更のお知らせ】加須市飯積 売地が大幅プライスダウン！

このたび、弊社取扱い物件「加須市飯積 売地」が
150万円 ⇒ 80万円へと大幅に価格改定となりました！！

埼玉県北部エリアにて、300㎡超のゆとりある敷地が
なんと販売価格100万円を切る、大変魅力的な条件となっております。

本物件は、自然に囲まれた落ち着きのある住環境が魅力。
喧騒から離れ、四季を感じながら穏やかな暮らしを実現したい方、
家庭菜園や趣味のスペースを確保したい方にもおすすめの土地です。

さらに、売主様にて測量実施予定のため、
ご購入後の計画も安心して進めていただけます。

価格改定により、お問い合わせの増加が予想されます。
ご興味をお持ちの方は、ぜひお早めにご相談ください。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の
土地販売・不動産売却は、株式会社MATRにお任せください。

地域密着の強みを活かし、誠心誠意サポートいたします。

白岡市の「赤ちゃんの駅」から見える、子育てにやさしいまちづくり

埼玉県白岡市では、「赤ちゃんの駅」という取り組みが進められています。
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赤ちゃんの駅マップ／白岡市


おむつ替えや授乳ができるスポットを市内各所に設置し、赤ちゃん連れのご家族が
安心して外出できる環境づくりを推進する制度です。

小さなお子様を育てていると、外出先でのおむつ替えや授乳場所の確保に
悩まれる方も多いのではないでしょうか。
実際、やむを得ず車内で対応することもあるというお声もよく耳にします。
一方で、大型商業施設など設備が充実した場所ではそうした不安が軽減され、
ゆとりをもって過ごせるものです。

その点、「赤ちゃんの駅」の整備は、白岡市が子育て世帯を大切にしている
姿勢の表れと言えるでしょう。

子育て支援がもたらす“まちの好循環”

このような取り組みが広がれば、口コミや実体験を通じて「子育てしやすいまち」
としての認知度はさらに高まっていきます。

子育て世帯の転入が増えれば、人口流入につながり、地域に活気が生まれます。
小学校・中学校の生徒数が増加し、地域コミュニティが活性化する。
商業やサービスも活況を呈し、まち全体が前向きな循環を生み出していく――。

人口増加は、自治体にとって非常に大きな意味を持ちます。

一方で、人口流出に歯止めがかからず、活気を失ってしまう市町村も存在します。
だからこそ、白岡市のような“子育て世帯を意識した施策”は、
将来を見据えた重要なまちづくりの一環だと感じています。

「住」の分野から、まちの未来を支える

私たち株式会社ＭＡＴＲは、「衣・食・住」のうちの“住”を担う立場として、
地域の発展に貢献していきたいと考えております。

お住まいのニーズは実に多様です。

• ・賃貸で柔軟に暮らしたい

• ・マイホームを購入したい

• ・土地を取得して建築したい

• ・相続不動産をどうするか検討したい
  
  

その一つひとつに対して、地域を熟知した立場から最適なご提案を行い、
お客様へ還元していくことが私たちの使命です。

弊社ＭＡＴＲは白岡市をはじめ、
蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市
を中心に営業エリアを展開しております。

地域の特性、将来性、学区環境、生活利便性まで踏まえた不動産のご提案を
行っておりますので、住まいに関するご相談がございましたら、
いつでもお気軽にお声がけください。

これからも、地域とともに歩み、まちの価値向上に貢献してまいります。
今後ともどうぞご贔屓のほど、よろしくお願い申し上げます。

白岡駅東側に位置する本地区は、事業施行前において道路・公園・排水施設などの
都市基盤施設が十分に整備されないまま市街化が急速に進行していました。
その結果、市街地が無秩序に広がる、いわゆるスプロール化が進行し、
居住環境の面で課題を抱えていたエリアでもあります。

※スプロールとは、都市の急速な発展に伴い、市街地が無秩序かつ無計画に拡大していく現象を指します。

実際に白岡駅東口周辺は、ロータリーに大型バスが乗り入れられないことや、
駅から直線で伸びる広い道路がなく、クネクネとした道を辿らなければアクセスできないなど、居住者の立場から見ても利便性に物足りなさを感じる部分がありました。

隣町の「久喜駅」や「蓮田駅」と比較すると、駅前開発の遅れを感じていた方も多いのではないでしょうか。

また、駅前に商業施設が少なく、スーパー・コンビニ・飲食チェーン店なども
限られているため、「白岡駅で降りてそのまま買い物をして帰る」という
動線が作りにくい点も、長年の課題でした。
それにもかかわらず、大宮駅まで電車で約15分という高いアクセス性を考えると、同等の立地条件を持つ他路線の駅と比べても、なおさら開発の遅れを感じずにはいられません。

しかし、白岡は“これからの街”でもあります。
現在進行中の区画整理事業や都市基盤整備が完了すれば、街並みは大きく変わり、
今後は商業施設の増加や利便性の向上も十分に期待できるでしょう。
将来性を感じさせるエリアとして、今後の発展が非常に楽しみです。

白岡市での不動産売買・ご相談は、地域を熟知した株式会社ＭＡＴＲに
ぜひお任せください。！
誠心誠意、皆さまの大切な不動産取引をサポートいたします。

～伊勢神宮にてご祈祷を受けて参りました～

先日、伊勢神宮へお伊勢参りに伺い、弊社ＭＡＴＲとして
正式なご祈祷を受けて参りました。

内宮の厳かな空気に包まれる中、他の会社関係の皆様とご一緒にご祈祷を受け、
身の引き締まる思いでした。

当日は代表の家族も同行し、会社の経営が今後も順調に進むこと、
そして現在売却のご依頼をいただき販売活動を行っている物件が
無事に早期成約となることを祈願いたしました。

あわせて、お取引中の売主様のご健康、ならびに日頃よりお世話になっている
弊社関係者様の益々のご発展についても、心を込めて祈念して参りました。

おかげさまで弊社ＭＡＴＲは創業2年目を迎えることができました。
これもひとえに、地域の皆様、お客様、関係業者の皆様のご支援の賜物と、
改めて感謝申し上げます。

これからも初心を忘れることなく、
お客様と二人三脚で、不動産の購入・売却を全力でサポートして参ります。

特に白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の
不動産売却は、ぜひ弊社ＭＡＴＲにお任せください。

誠心誠意、丁寧にご対応させていただきます。

地元に根付く名店と、変わらない人の温かさ

先日、帰省の際に中学校の同級生ご家族が営む居酒屋へ足を運びました♪

地元では知らない人はいないほど有名な居酒屋「福助」。
出張でこの地を訪れた方が、わざわざホテルからタクシーで来店するほどの人気店です。

店内に入ると、活気がありながらもどこか落ち着く空気感。
富山の日本酒「立山」を一杯。キリっとした辛口で、料理との相性も抜群です。



ツマミのメニューも豊富で、どれを頼んでも安定した美味しさ。
何より印象的なのは、店員さんの気持ちの良い接客。
長く愛されるお店には、必ず理由があります。

翌日の昼食は、地元のうどん屋さんへ。




名物の鍋焼きうどんは、田舎うどん風のしっかりとした麺で、
コシがあり食べ応え十分。
高校生までは昼食にうどんを選ぶことはほとんどありませんでしたが、
歳を重ねるにつれて、こうした素朴な味の良さが自然と分かるようになってきました。

地元に帰ると、店も人も街並みも、大きく変わらない安心感があります。

不動産の仕事をしていると、「住まい」は単なる建物ではなく、
こうした日常や人とのつながりを含めた“暮らしそのもの”だと改めて感じます。

皆さんは最近、地元へ帰省されていますか？
たまに帰るからこそ感じられる良さがあります。
やはり、地元はいいものですね。

私たちも地域に根差した不動産会社として、街の魅力や暮らしの価値を
大切にしながら、一つひとつのご縁を丁寧につないでいきたいと思います。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の不動産売却は
弊社ＭＡＴＲにお任せください！

本日は同窓生との会食のため、一泊で地元へ帰省。
道中の楽しみといえば、やはり“地元グルメ”です。

今回立ち寄ったのは、
栃木県那須塩原市にあるデカ盛りで有名な人気店「阿Q（アキュー）」。

テレビやメディアでもたびたび紹介され、
お笑い芸人・U字工事さんも絶賛していることでも知られる名店です。

数あるメニューの中から、私が発注したのは
焼きそば。

中盛とはいえ、さすがはデカ盛りの聖地那須塩原。
目の前に運ばれてきた瞬間、思わず笑みがこぼれるボリューム感です。（^^）

一口食べて感じたのは、

• ・フルーティーでコクのあるソース
• ・シャキシャキ食感が心地よいキャベツ
• ・柔らかめでソースとよく絡む麺

この三位一体のバランスが絶妙！！

どこか懐かしさを感じる味わいで、
「これぞ町中華」と言いたくなる完成度でした。

店内は昔ながらの町中華を思わせる落ち着いた雰囲気。

気取らず、肩ひじ張らず、
“地元の方に長く愛されてきた理由”が自然と伝わってきます。

同窓生との会話も弾み、
懐かしい思い出話とともに、心もお腹も満たされるひとときとなりました。

那須塩原エリアへお越しの際は、

デカ盛り×町中華の名店「阿Q」
ぜひ一度、実食してみてください。

満腹だけでなく、
どこか温かい気持ちになれる一軒です。

不動産も、街も、そして食も——
その土地を知ることが、暮らしを知ること。

地域に根ざした情報発信を、これからも続けてまいります。

白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市周辺の
不動産に関するご相談は、ぜひ株式会社ＭＡＴＲまでお気軽にお声がけください。

誠心誠意、対応させていただきます。

【新着物件情報】宮代町東姫宮2丁目・区画整理地内の角地売地のご紹介

今回は、住環境と利便性のバランスに優れた宮代町東姫宮2丁目の売地情報
をご紹介いたします。

本物件は、東武スカイツリーライン「姫宮駅」徒歩7分という駅近立地に加え、
市街化区域区画整理地内の角地という希少性の高い条件が魅力です。
土地面積は約42坪、価格は1,500万円。日当たりも良好で、
戸建住宅用地として非常におすすめできる一画となっております。

さらに、コンビニまで徒歩1分と日常生活の利便性も高く、上下水道・都市ガス完備
のため、建築計画もスムーズに進めていただけます。
現在は測量中となっており、安心してご検討頂ける体制を整えております。

近年、越谷市や春日部市と比較して、宮代町は坪単価が抑えられている一方、
住環境は決して引けを取らないエリアとして注目されています。
駅距離、生活施設、落ち着いた街並みを重視される方にとって、
非常にコストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。

弊社ＭＡＴＲでは、宮代町エリアも積極的に仕入れ強化を行っており、
地域特性や相場を熟知したうえで最適なご提案を心がけております。

また、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市
における不動産のご相談も随時承っております。

売地・中古住宅・新築用地のご購入やご売却をご検討の際は、
ぜひお気軽にＭＡＴＲまでお問い合わせください。

地域密着ならではの視点で、誠実にサポートさせていただきます。

1/18開催｜白岡新春マラソンお疲れ様でした！

1月18日、白岡市で白岡新春マラソン大会が開催されました。
冬の空気は少し冷たいものの、青空の下、ランナーと応援の声で街が明るくなる一日でした。

無理なく楽しめる、新年恒例のイベント

白岡新春マラソンは、本格的なランナーだけでなく、
「健康のために」「毎年の楽しみとして」参加される方も多い大会です。

シニア世代の方が自分のペースで走っていたり、
親子で参加されている姿も多く見られ、年齢を問わず楽しめる雰囲気が印象的でした。

子どもにとっても、地域を感じる一日

沿道では、保護者の方と一緒に応援する子どもたちの姿も。
「がんばれー！」と声を出すだけでも、地域のイベントに関わる良い経験になります。

こうした行事が身近にあることで、
子育ての中に自然と地域とのつながりが生まれるのは、白岡の良さのひとつです。

シニア世代にも嬉しい、落ち着いた空気感大きすぎず、騒がしすぎない。

それでいて、人の気配を感じられるのが白岡の街です。

新春マラソンのようなイベントも、
「見るだけ」「少し応援するだけ」でも楽しめるため、
シニア世代の方にも無理のない地域行事として親しまれています。

まとめ

白岡新春マラソンは
走る人、応援する人、それぞれの関わり方で楽しめるイベントです。

子育て世代にとっては、安心して暮らせる環境を感じられる一日。
シニア世代にとっては、無理なく街とつながれるきっかけ。

そんな**「ちょうどいい暮らし」**が、白岡にはあります。

白岡市周辺での住まい探しや住み替えのご相談は、
地域密着の株式会社MATRまでお気軽にどうぞ。

【～新規売出し～】
暮らしやすさを追求した人気の新築平屋邸宅が羽生市に誕生♪

近年ますます注目を集めている「平屋住宅」。
今回ご紹介するのは、機能性・快適性・将来性をバランス良く備えた、
3LDKの新築平屋邸宅です。
販売価格は2680万円となります。

最寄りの「羽生駅」から徒歩24分。落ち着いた住環境に位置し、長く安心して暮らせる長期優良住宅認定を取得した一邸となっています。

■ 平屋ならではの快適な生活動線

ワンフロアで生活が完結する平屋は、階段の上り下りがなく、家事動線もスムーズ。
小さなお子様のいるご家庭から、将来を見据えた住まいをお探しの方まで、幅広い世代におすすめです。

■ 収納力に優れた3LDKプラン

室内にはウォークインクローゼットを3か所設置。
各居室はもちろん、季節物の衣類や趣味用品までしっかり収納できます。

さらに、キッチンには大型パントリーを完備。
ホットプレートや調理家電、洗剤や備蓄品など「キッチンに置ききれない物」
をまとめて収納でき、生活感を抑えた空間づくりが可能です。

■ 家事をサポートする充実設備

室内干しに便利なランドリースペースを設け、
天候や時間帯を気にせず洗濯が可能。
共働き世帯にも嬉しい仕様です。

また、トイレは2か所設置されており、来客時や朝の混雑時にも
ストレスなく使用できます。

■ 駐車2台分確保・キャンペーン実施中

敷地内にはカースペース2台分を確保。ご夫婦それぞれの通勤用や来客用としても安心です。

現在、～ご成約の方にエアコン1台プレゼントキャンペーン～を実施中。
新生活をすぐに快適にスタートできる、嬉しい特典となっています。

◆ まとめ

・新築平屋住宅
・3LDK＋WIC×3＋パントリー
・長期優良住宅認定
・羽生駅徒歩24分
・駐車場2台分

・エアコン1台プレゼントキャンペーン中【商品はお選びいただけません】

人気の平屋住宅は、完成前・販売初期での成約が多い物件です。
少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

現地見学・ファイナンシャルプランナーの資金計画のご相談も随時承っております。

また、白岡市・蓮田市・幸手市・久喜市・加須市・羽生市・古河市の不動産売却も随時ご相談承っております♪